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怡景花园 71万 3室2厅2卫 精装修,绝对好位置!绝对好房子!

小区名:乐东椰岛怡景花园

物业类型:住宅

所属区域: 乐东县

容积率:暂无资料

绿化率:暂无资料

建筑类型:塔楼 小高层

周边购物:暂无资料

周边医院:暂无资料

周边学校:暂无资料

房源描述



























新政策放松啦!!!看看你是否达到房条件?


1.如果您在全国目前已经正在贷款两套单位,在海口买房必须一次性。


2.如果您曾经贷款多次,只要还清款,则可以按首套付款及首次利率。


3.如果您在海口房管局登记无房产记录,税费可以首套交易省税。


4.如果您在全国内只有一套正在贷款,则在海口购买当二套,首付60%支付。


5.如果您拥有无数套单位,正贷款两套;子女满18岁,可用子女名义购买贷款两次。


6 .如果您用公积金购买房产,无限购,能贷款30万。


 


对我的了解,让您更放心!!!
本人有着海南海口人淳朴和热情,并且有着地产行业多年的经验,
在多年的房地产行业学习中,练就了我的二手地产专业及热情的服务,
帮您分析投资建议,如果委托我帮您寻找房子,


绝对让您感受到同样的费用,让您享受到比人家更好的服务,
更专业,让您更放心,省心
2400,开心!


楼盘名称:怡景花园


楼盘地址:国贸北路


楼盘介绍:
此楼盘位于海口市龙华区国贸北路,交通便利生活方便;小区旁边都是住宅区,配套齐全。旁边是公交车站,附近配有饮食中心,娱乐中心,商业街等;小区全部是2005年建成,共有2栋楼组成,全部电梯单位,设计户型方正,漂亮,绝对国贸一带比较热销的小区。


 



单位基本情况:

建筑面积:118平方


出售:71万一次性


单价:6016/平方


户型:32厅2卫生间1阳台


朝向:东北


装修:精装


配套:旁边是多个银行、饮食中心、娱乐中心、休闲中心。


 


物业情况:
此单位间隔方正,通风采光好,使用率高;厅出阳台南向望,两个卧室东北向,一个卧室东向,整体东北朝向;而且此单位整体装修保养非常好,楼龄很新。另外,不但增加的小区的活动氛围,也更加方便和谐邻居之间的沟通和相处,市场绝对更是少货。


 



税费需知明细表:


1.个人所得税:71X2%=14200


2.契税::71X1.5%=10650


3.营业税:71X5.6%=00


4.调节基金:71X0.03%=2130


5.交易服务费:3/平方=118X3 =354


6.中介代理服务费:71X3%=21300


7.贷款评估费:贷款评估价格71X0.03%=2130元左右


8.评估费用按贷款额为准!


9.总计约:50764


首付款:71万X30%=21


准备现金约21+50764=260764万元


 


买房贷款必备的资料


 


1.身份证(如果共有就双方提供)


2.户口本(如果共有就双方提供)


3.婚姻状况(结婚证或民政局开的A4纸的单身证明)


4.银行流水帐(凭身份证到银行打出12个月,盖银行红章)


5.收入证明(单位开,月供楼款的两倍以上)


6.首套证明(凭身份证到房管局开,不是首购不用开)


7.征信报告(中国人民银行开,公积金贷款才提供)


8.公积金缴存个人明细(公积金贷款才提供)


 


个人评价:



1.格局方正,通风采光好,视野景观不错,龙华区最罕见的电梯三房。


2.小区热销,环境漂亮,而且居住环境配套非常好。


3.类似的价格绝对是周边性价比最高的单位,千万不要错过。


温馨提示:


本人24小时开机,欢迎来电咨询《华南红地产》优秀网络经纪人


王先生-152-8976-4039

房源相册

怡景花园 3室2厅 118平米

挂牌总价

71

参考首付

21

参考月供

2942

房贷计算器 公积金查询

均价:6017元/平米

年代:暂无资料

装修:精装修

楼层:6/20层

朝向:东北

更新时间:2015-11-02

地址:

乐东县乐东县乐祥路北 发地址到手机

王小明

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